公积金贷款利率调整分两个时间点：2025年5月8日起新发放贷款执行新利率，2026年1月1日起存量贷款统一调整；截至2026年2月，各档利率已稳定为2.10%、2.60%、2.525%、3.075%。
如果您查询公积金贷款利率调整的具体时间节点，但发现不同来源信息存在时间交叉或表述模糊，则可能是由于政策分阶段实施、新旧贷款分类执行所致。以下是梳理出的明确时间点与对应适用范围：
一、2025年5月8日起执行的新发放贷款利率
该时间点为政策正式生效日，适用于所有在当日及之后完成放款审批并实际发放的住房公积金贷款。利率调整幅度统一为0.25个百分点，区分首套与二套、期限长短执行差异化标准。
1、5年以下（含5年）首套贷款利率由原2.35%下调至2.1%；
2、5年以上首套贷款利率由原2.85%下调至2.6%；
3、5年以下（含5年）二套贷款利率由原2.775%下调至2.525%；
4、5年以上二套贷款利率由原3.325%下调至3.075%。
二、2026年1月1日起执行的存量贷款利率
该时间点针对2025年5月8日前已发放且尚未结清的全部住房公积金贷款，属于自动批量调整，无需借款人主动申请，系统将在重定价日统一更新执行利率。
1、存量首套贷款中，5年以上部分从原2.85%调整为2.6%；
2、存量首套贷款中，5年以下（含5年）部分从原2.35%调整为2.1%；
3、存量二套贷款中，5年以上部分从原3.325%调整为3.075%；
4、存量二套贷款中，5年以下（含5年）部分从原2.775%调整为2.525%。
三、阶段性政策适用期：2025年6月25日至2026年6月30日
该时段内申请的公积金贷款，在套数认定、最高额度上享受特殊规则，但利率执行仍以放款日期为准，不另行设定独立利率调整时点。
1、在此期间申请并放款的贷款，若发生在2025年5月8日之后，则直接执行新利率标准；
2、在此期间申请但放款日在2025年5月8日前的极少数情况，仍按原利率发放，并于2026年1月1日统一调整；
3、套数认定结果影响适用利率档次，但不改变利率调整的时间节点本身；
4、最高贷款额度上浮政策与此时间段绑定，但利率数值仍严格遵循前述两个时间点划分。
四、2026年2月起可查的最新执行利率
截至当前时间（2026年2月6日），所有已完成重定价的存量贷款及新发放贷款均已落地执行最新利率，各档次利率数值已稳定固化，可在各地公积金中心官网或银行合作渠道实时核验。
1、5年以下（含5年）首套贷款利率确认为2.10%；
2、5年以上首套贷款利率确认为2.60%；
3、5年以下（含5年）二套贷款利率确认为2.525%；
4、5年以上二套贷款利率确认为3.075%。
