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2、 质押是指债务人或第三方将其拥有的动产或财产权利移交给债权人实际占有，以此作为保障债务履行的一种担保手段。

3、 若债务人未能按期清偿债务，债权人有权依法对所占有的动产或财产权利进行折价处理，或通过拍卖、变卖等方式变现，并就所得价款优先受偿。此类用于担保的标的物即为质物。中小企业如能向银行提供符合要求的质物，往往更易获得贷款审批与资金支持。

4、 质押贷款是贷款机构依据《担保法》等相关法律规定，接受借款人或第三人提供的动产或权利作为质押担保而发放的信贷产品。

5、 补充说明：

6、 理财类质押贷款操作流程

7、 客户与已与银行达成合作协议的房地产开发商签署商品房认购协议，并缴纳约定比例的首付款。

8、 客户须至银行指定的合作律师事务所提交身份及资信材料，缴纳服务费用，并签署包括委托书、承诺函等在内的各项法律文件，完成按揭贷款前置手续。

9、 贷款申请先由律所进行初步合规性审核，再递送银行进行最终授信审批；如审批未获通过，相关申请资料及已缴费用将予以退还。

10、 后续需同步办理抵押物保险、强制公证及不动产登记备案等法定担保手续。

11、 银行在全部手续完备后，将贷款资金直接划拨至开发商监管账户，并向客户发出放款通知及还款计划表。

12、 质押贷款是一种以特定财产设定担保以获取融资的信贷形式。