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2、 民用与商业用水用电收费标准

3、 居民生活用电执行季节性阶梯电价机制，划分为夏季（5月—10月）和非夏季（11月—次年4月）两套计价体系。其中，夏季标准为：第一档0–260千瓦时/月，电价为0.67886875元/千瓦时（含税）；第二档261–600千瓦时/月，电价为0.72886875元/千瓦时（含税）；第三档601千瓦时及以上，电价为0.97886875元/千瓦时（含税）。

4、 非夏季用电执行另一套阶梯标准：第一档0–200千瓦时/月，电价为0.67886875元/千瓦时（含税）；第二档201–400千瓦时/月，电价为0.72886875元/千瓦时（含税）；第三档401千瓦时及以上，电价为0.97886875元/千瓦时（含税），各档均按递进方式计费。

5、 商业用电价格依据电压等级区分：不满1千伏为0.61786875元/千瓦时（含税）；1–10千伏为0.59286875元/千瓦时（含税）；35千伏及以上为0.56786875元/千瓦时（含税）。

6、 商业用途的水、电价格普遍高于居民生活用途

7、 商住混合型房产的水电气费用执行高于民用的价格标准，系依据国家及地方相关管理规定执行。若房屋产权性质或规划用途被界定为“商住”，则须统一按商业类标准收费。当前执行标准为：商业用水5.5元/吨，商业用电0.8元/度；而居民用水为2.7元/吨，居民用电为0.47元/度。实际适用哪一类计价标准，关键取决于项目在供水、供电主管部门完成的初始备案类型，备案性质不同，对应收费标准亦不同，因此并非所有住宅类物业均可自动享受民用水电资费政策。

8、 商业水电设施建于商业用地之上，前期开发投入大、配套要求高；而民用水电系统建设于住宅用地内，整体投资规模相对较小。

9、 房屋用地属性由其规划功能决定：商业用地包括购物中心、星级酒店、服务式公寓等经营性场所，其水电气供应专为商业活动服务；住宅用地则归属民生保障范畴，水电气主要用于满足住户日常起居所需，二者在土地性质、使用目的及服务对象等方面具有本质差异。