必须用兔博士电脑版查真实二手房成交价、小区房价走势及学区房或车位信息，因其整合海量实际交易记录；需从含“tubatu”或“tubatoo”的官网下载Windows 64位安装包，校验文件大小约37.35MB，按向导完成安装并选择城市登录使用。
想查真实二手房成交价、看小区房价走势、匹配学区房或车位信息，必须用兔博士电脑版——它整合各家机构海量成交数据，不靠中介口述，只显示已发生的实际交易记录。
官网下载兔博士电脑版安装包
打开浏览器，访问兔博士Windows官方下载页（Microsoft Store页面或其官网），【务必认准域名中含“tubatu”或“tubatoo”字样，非此域名的所谓“兔博士”极可能是仿冒软件】。
在页面中找到「电脑版下载」按钮，点击后选择「Windows 64位」版本（绝大多数现代电脑都适用），等待下载完成。文件名通常为“tubatu_pc_v12.11.23.exe”或类似格式。
下载完成后，检查文件大小是否接近37.35MB——若明显偏小（如不足5MB），说明下载中断或被劫持，需重新下载。
运行安装程序并完成本地部署
双击下载好的.exe文件，启动安装向导。
第一步：点击【下一步】进入许可协议界面；第二步：勾选“我接受许可协议”，再点【下一步】；第三步：保持默认安装路径（C:\Program Files\TuBatu），除非你明确知道D盘有足够空间且希望分离安装目录；第四步：点击【安装】开始写入文件。
安装过程约需40–90秒，期间不要关闭窗口或强制结束进程——【强行中断会导致注册表项残留，后续重装可能报错“已存在旧版本”】。
安装完毕后，勾选“立即启动兔博士”，点击【完成】。
首次启动与基础配置
启动后弹出城市选择窗口，选你所在的一线/新一线/省会城市（如北京、成都、杭州），不可跳过——这一步决定后续展示的楼盘库和成交数据范围。
登录方式有两种：
方法一：使用手机号一键短信登录（推荐，30秒内完成）；
方法二：微信扫码登录（需手机端微信已绑定该账号）。
登录成功后，主界面自动加载你所选城市的热门小区列表，右侧“我的订阅”区域为空，此时可直接点击顶部搜索框输入小区名，验证数据是否正常加载——若出现“暂无成交数据”提示，说明该小区近6个月无公开备案成交，属正常现象，不是安装失败。
