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Immobilien sind ein umfassendes und komplexes Konzept, das aus Gebäuden und Grundstücken besteht. Grundstücke können in unbebaute Grundstücke und bebaute Grundstücke unterteilt werden. Gebäude sind mit dem Grundstück verbunden und in das Grundstück integriert. Unter Gebäuden versteht man künstlich errichtete Produkte, darunter Häuser und Bauwerke. [1]
Der Immobilienbegriff ist unter zwei Aspekten zu verstehen: Immobilien sind nicht nur eine objektiv vorhandene materielle Form, sondern auch ein Rechtsanspruch.
Unter Immobilien versteht man als objektiv vorhandene materielle Form den allgemeinen Begriff des Grundbesitzes und des Grundbesitzes einschließlich der Grundstücke und der auf dem Grundstück befindlichen dauerhaften Bauten sowie der daraus abgeleiteten Rechte. Unter Immobilien versteht man verschiedene auf Grundstücken errichtete Häuser, darunter Wohnhäuser, Fabriken, Lagerhäuser sowie Gewerbe-, Dienstleistungs-, Kultur-, Bildungs-, Gesundheits-, Sport- und Bürogebäude. Immobilien beziehen sich auf Grundstücke und einen bestimmten Raum darüber und darunter, einschließlich verschiedener unterirdischer Infrastrukturen, Straßen usw. Immobilien werden in der Wirtschaftswissenschaft aufgrund ihrer Eigenheiten, nämlich der festen Lage und der unbeweglichen Beschaffenheit, auch Immobilien genannt. Es kann drei Existenzformen haben: Grundstücke, Gebäude und Räumlichkeiten in einer einzigen. Bei Immobilienauktionen können die Auktionsobjekte auch in drei Formen vorliegen, nämlich Grundstücke (bzw. Landnutzungsrechte), Gebäude sowie physische Einheiten und deren Rechte und Interessen im Gesamtzustand der Immobilien. Mit der Weiterentwicklung des persönlichen Eigentums sind Immobilien zu einem wichtigen Bestandteil von Geschäftstransaktionen geworden.