Prologis Inc. (NYSE: PLD) bermula 2025 dengan menggalakkan keputusan Q1

Dana teras dari operasi (FFO) masuk pada $ 1.42 sesaham, atau $ 1.43 tidak termasuk promosi bersih, mencerminkan kecekapan operasi yang konsisten.

Prologis (NYSE: PLD) memulakan 2025 dengan menggalakkan keputusan Q1, sebahagian besarnya memenuhi jangkaan dengan dana teras dari operasi (FFO) sebanyak $ 1.42 sesaham, atau $ 1.43 tidak termasuk promosi bersih.

Apa yang berlaku: Prologis melaporkan markah ke pasaran sebanyak 25% secara efektif bersih, yang diterjemahkan kepada anggaran pendapatan operasi bersih $ 1.1 bilion (NOI). Walau bagaimanapun, firma itu memberi amaran mengenai aktiviti pajakan, dengan mencatatkan penurunan sebanyak 20% dalam beberapa minggu kebelakangan ini.

Aktiviti pajakan syarikat tetap kukuh dengan 58 juta kaki persegi ditandatangani dan kadar penghunian 95.2%. Ini walaupun penurunan 70 mata asas penghunian dari akhir tahun 2024.

Prologis juga mencapai pertumbuhan yang stabil, dengan sewa berkesan bersih meningkat sebanyak 5.9% dan pertumbuhan tunai mencapai 6.2%. Perubahan sewa ke atas pajakan baru dan diperbaharui mencecah 54% secara berkesan bersih dan 32% dari terma tunai.

Syarikat itu memperluaskan kapasiti kuasa pusat datanya sebanyak 400 megawatt, menolak jumlahnya kepada 2 gigawatts dalam saluran paip peringkat maju.

Prologis juga telah mula melancarkan kapasiti penyimpanan solar dan bateri, kini lebih dari 900 megawatt sama ada dalam operasi atau sedang dibangunkan. Ia merancang untuk memukul 1 gigawatt menjelang akhir tahun.

Syarikat itu menyusun struktur modal yang menyediakan kecairan, fleksibiliti dan pulangan modal yang optimum kepada para pemegang saham.

Prologis menaikkan modal $ 400 juta untuk dana terbuka yang terbuka, yang menyokong kedudukan kecairannya. Ia juga mengeluarkan hutang $ 550 juta pada kadar faedah purata berwajaran sebanyak 4.1%.

Syarikat itu menerima peningkatan dari Moody's to A2, memperkuat kekuatan lembaran imbangannya.

Prologis menguruskan risiko dan bergolek dengan pukulan dalam tempoh ketidakpastian makroekonomi ini. Ia menurunkan panduan permulaan pembangunan 2025 kepada $ 1.5- $ 2 bilion, memetik angin makroekonomi.

Ia juga menaikkan panduan perbelanjaan G & A kepada pelbagai $ 450- $ 470 juta, mencerminkan tekanan inflasi dan peningkatan kos buruh.

Kenapa penting: Walaupun ketegangan perdagangan global dan mengurangkan kelajuan membuat keputusan pelanggan, Prologis dapat mengekalkan bimbingan FFO terasnya untuk 2025 pada $ 5.65 hingga $ 5.81 sesaham termasuk mempromosikan, atau $ 5.70 hingga $ 5.86 tidak termasuk mereka.

Ini menunjukkan bahawa pengurusan tetap yakin dalam prestasi pajakan syarikat dan strategi peruntukan modal.

Walaupun terdapat kebimbangan mengenai pasaran modal dan rantaian logistik, skala Prologis, kunci kira-kira dan tumpuan strategik pada segmen permintaan tinggi memberikan penampan.

Sekarang baca ini: Eksklusif: Bill Gross mengatakan kenaikan kadar Fed akhirnya boleh melekat, tetapi mereka tidak akan menghentikan inflasi sepenuhnya

Sumber Data Berita: kdj.com

Atas ialah kandungan terperinci Prologis Inc. (NYSE: PLD) bermula 2025 dengan menggalakkan keputusan Q1. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!